今天我们就来给大家分享下房地产企业税务筹划核心操作要点,房地产我们应该怎样做税务筹划，应该注意哪些要点，在招商引资时，注意租金在整体租赁期间的合理分配和计划，降低免除租赁带来的涉税风险，这点我们更要注意。企业所得税的税收筹划。企业实施投资前应对整个项目的可行性包括收入、成本、利润、税收、回收期等因素。当计划的收入和成本相同时，税收负担可能成为计划是否被采用的决定性因素。(一)非货币资产转让企业所得税计划。企业发生非货币资产交换时，应视为转让财产。(《企业所得税法实施细则》第25条)企业应以非货币形式获得收入，以公允价值确定收入额。公允价值是指根据市场价格确定价值的居民企业通过非货币资产对外投资